1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
台東区
107.7万円/㎡
前年比+6.3%
ルピナス蔵前
東京都台東区三筋一丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 56㎡の場合
相場
6,126万円
109.4万円/㎡
4,671
5,641
6,611
7,581
AI査定結果
推定相場価格
6,126万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,641万円〜6,611万円
100.7万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ルピナス蔵前
7,190万円（128.4万円/㎡）/ 8階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 7,190万円 | 128.4万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 5,680万円 | 101.4万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/23 | 6,580万円 | 90.9万円 | 11階 | 72.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 74.6万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | ルピナス蔵前 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,190万円 | 128.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/10 | アクシルコート浅草蔵前 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,280万円 | 105.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/22 | コンフォルテハイム蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 6,980万円 | 134.0万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | 蔵前アムフラットII 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅5分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/19 | コスモ蔵前アーバンフォルム 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅5分 | 5,780万円 | 98.7万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/01 | グランシティ鳥越 台東区鳥越二丁目 | 蔵前駅5分 | 7,998万円 | 114.3万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2022/03/17 | 蔵前アムフラット 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅5分 | 5,480万円 | 96.4万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ミオカステーロ浅草橋 台東区鳥越二丁目 | 蔵前駅5分 | 7,180万円 | 123.8万円 | 58.02㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ガラ・ステーション蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅1分 | 4,500万円 | 105.3万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,400万円 | 100.6万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2022/11/10 | 浅草橋アムフラットIII 台東区鳥越二丁目 | 蔵前駅5分 | 5,999万円 | 97.1万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルピナス新御徒町 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅6分 | 6,760万円 | 102.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | 蔵前アムフラットIII 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅5分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/10 | リバーサイドタワー蔵前 台東区蔵前一丁目 | 蔵前駅1分 | 4,980万円 | 106.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、台東区では6.3%上昇しています。
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